基本介绍
•地理位置：坐落于首尔市麻浦区上岩洞上岩千禧城，于1994年开始规划，2002年开始施工，并计划于2015年建设完成。
•开发模式：整个数字媒体城的开发和推广由首尔市市政府负责，具体实施建设工程计划是由政府专门成立的“数字媒体城处”负责的。首尔市开发公司负责执行土地开发和基础设施的建设。开发成本约65亿美元。
•占地面积：569,925 平米
•核心商务：有关媒体与娱乐的广播电视、电影、动漫、游戏、音乐、数字化教育、以及软件开发相关的IT服务。
园区优势
1.区位优势
•距离金浦国际机场仅10分钟，仁川机场30分钟
•距离首尔市中心商业区7公里路程
•距离北京、东京航程在3小时之内
•周围有上岩千禧城、世界杯体育场、公共高尔夫球场和外国人居住村等项目，区域环境已相对成熟。
2.人才优势
•首尔是韩国高素质劳动力的聚集区。
•韩国60%的高中生都希望在首尔上大学。
3.产业优势
•早在90年代，已有10,000多家小型数字媒体创新型企业聚集首尔。政府最初开发本项目的目的正是为了激励这些中小企业。
•明确的产业定位：媒体娱乐广播、电影动画制作、音乐网络教育。
用地规划
1.共有用地51块，采取土地出售和出租两种形式，目前出租的土地有2块，未出售的土地有7块，其余42块土地全部出售。
2.总占地面积569,925平米，目前已出售/出租土地508,070平米（约89%），尚未出售或出租的土地有61,855平米（约11%）。
3.整个媒体称共分为8大区，并根据功能将物业细分成15种不同用途。包括：商业物业、寄宿物业、高科技物业、教育/研发物业、广播物业、住宅与商业物业、通用物业、文化与活动物业、政府办公物业、宗教用物业、都市工业物业、停车区域、教育/研发/高科技物业、商业及休闲物业、以及公共服务物业。
投资流程
1.土地根据其是否属于“教育/科研/高科技”性质分为核心区与非核心区。
2.核心区规定只能吸引媒体、娱乐、数码、以及其他IT企业。非核心区可以面向一般企业推出。
3.投资适用土地出售或出租的方法，流程为“公布土地”——”提交商业计划”——”商业计划审核”——”候选企业公布”——”签约”——”开发”。
投资优惠政策
1.根据投资总额大小，购买或租赁媒体城推荐地块的企业可享受2~5年不等的分期付款支付优惠政策。
2.优惠利率政策
3.外商企业优惠：
•更灵活的土地价格幅度
•最长20年的分期付款、
•优惠利率、
•更为灵活的物业类型配比、
•税收优惠
•若租赁，可获得最高50年的租赁权等
1.慎重的开发：1997年规划到2002年开始建设共经历5年。2002年开始开发到2015年预计开发完成，共需经历13年。
2.充分依托城区：与1998年的首尔城市规划是一体的，充分依托周边区域的产业和商业氛围。
3.产业定位清晰但灵活：既锁定数字媒体企业，也给与普通企业，尤其是中小型创业企业以土地。
4.土地合作为主：绝大部分拿地企业都将自己的总部和研发机构带入，充分保持了产业定位的完整性和准确性，也解决了招商压力。
5.配套完善：住宅、商业、休闲、以及酒店等设施非常完善。
6.政府与教育业的力量：政府办事部门的入驻、展厅与档案馆、会议中心的建设。日本学校、德国技术学院等办学机构。
